Održana radionica u okviru DELEF projekta

U okviru Švedskog donatorskog projekta DELEF „Digitalno unapređenje upravljanja zemljištem za EU budućnost Bosne i Hercegovine", predstavnici Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove – Radna grupa za masovnu procjenu nekretnina – učestvovali su na radionici održanoj u Sarajevu od 8. do 10. septembra 2026. godine. Radionica je organizovana s ciljem jačanja stručnih kapaciteta i prijenosa znanja iz područja masovne procjene vrijednosti nekretnina, s posebnim fokusom na razvoj vrijednosnih modela.

Radionicu su vodili gospodin Martin Smodiš, stručnjak iz Geodetske uprave Republike Slovenije (GURS), i gospodin Simon Ek, stručnjak iz Švedske geodetske uprave (Lantmäteriet), stručnjaci s dugogodišnjim iskustvom u oblasti masovne procjene vrijednosti nekretnina. Radionica je bila koncipirana kroz niz prezentacija, analitičkih sesija i diskusija koje su omogućile intenzivnu razmjenu znanja i praktičnih iskustava.

U uvodnom dijelu predstavljen je pregled napretka i rezultata radne grupe za masovnu procjenu nekretnina, ostvarenih u periodu između dvije radionice. Fokus je potom usmjeren na analizu tržišta nekretnina kroz razmatranje tržišnih podataka – podataka o prodajama, novogradnji, građevinskim troškovima, najmovima i oglašenim cijenama – te modela podataka za registar nekretnina, kao ključnih pretpostavki za izgradnju pouzdanog modela procjene.

Centralni dio radionice bio je posvećen izradi vrijednosnih modela za različite vrste nekretnina – stanove, kuće, građevinsko, poljoprivredno i šumsko zemljište te poslovne prostore. Posebna pažnja posvećena je vremenskom usklađivanju cijena, definisanju vrijednosnih zona i specifikaciji modela, kao i standardima za analitiku i modeliranje usklađenim s međunarodnim praksama, uz prikaz primjera iz Švedske i Slovenije.

Na završetku radionice dogovoreni su daljnji koraci u razvoju vrijednosnih modela, čime se nastavlja realizacija planiranih aktivnosti u okviru projekta DELEF i doprinosi izgradnji modernog sistema masovne procjene vrijednosti nekretnina u Federaciji Bosne i Hercegovine, utemeljenog na međunarodnim praksama i savremenim tehnološkim rješenjima.